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Vente Maison à Alès

Description de l'offre

3%.COM - ALES - Ref 4496- 339VM - A vendre maison de 1970, bien entretenue sur un terrain de 1350 m2 clos, commune de St Julien les rosiers. Cette maison  se compose de la partie habitable de 81 m2 à l'étage. Au rez de chaussé se trouve l' entrée avec une petite pièce de rangement, un garage de 30 m2, une cave de 18 m2 et un cellier carrelé de 8.85 m2. A l'étage se trouve un séjour salon traversant de 29 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 11.50 m2 avec accès au balcon et au barbecue, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres 9.60/10.65 m2 et un dégagement confortable. Le jardin de 1350 m2 est clos avec un abri voiture et possède un puits. Détails techniques : rénovation réalisée pour les menuiseries double vitrage PVC volets PVC persiennes - volets bois rdc simple vitrage - charpente métallique - laine de verre + 30 mm en 2017 - toiture rénovée en 2003 environ - portail automatique - puits pour le jardin - fosse septique - chauffage central fioul - climatisation réversible dans toutes les pièces de l étage - cuisine aménagée en chêne massif - cheminée ouverte- mitoyenne 1 côté  - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 800 Euros Prix de vente hors honoraires d' agence : 160 000 Euros Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès - St Julien les rosiers - ST Privat des vieux - Rousson - Salindres -

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

Alès

(Gard)


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Description du bien

5
Pièces
81
2
Chambres
Label Value
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 1 350 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMENAGEE
Mode de chauffage FIOUL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 755 €
DPE
DPE
Label Value

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