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Vente Immobilier Professionnel Local commercial à Nancy

Description de l'offre

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose le fond de commerce d'un magnifique restaurant de 95m² avec une magnifique terrasse privative.

A 2 mn à pieds de la gare de Nancy, 10 mn de la place Stanislas et du Centre commercial le Saint Sébastien.Proches administrations et bureaux.

Une ambiance très conviviale et familliale, avec une clientèle d'habituée à 85%.  Une cuisine traditionnelle et généreuse faite avec des produits frais à 90%. Un ticket moyen de 18.50€. Un menu sur ardoise à 9.10€ .

Le restaurant n'ouvre que les midis du lundi au vendredi. Sur demande uniquement les WE, lors des manifestations ou sur réservation. Un fort potentiel de croissance du CA existe rééllement pour celui qui souhaite augmenter l'activité. Possibilité d'ouvrir également tous les soirs et/ou WE.

Ce restaurant comprend :

- un bar ouvert de 9h à 17h à l'entrée avec une licence IV. Le comptoir a été rénové il y a 2 ans. Tireuses à bière, machine à expresso.

- 65 places assises à l'intérieur. Et une magnifique terrasse d'été privative, à l'arrière d'une soixantaine de couverts suplémentaires. Havre de paix et de tranquilité pour déjeuner ou dîner à l'abri des passants et des tumultes de la rue. 

- Une cuisine équipée refaite à neuf en inox. Le matériel (bain-marie, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, friteuse, tour à patisserie, 1 frigo négatif + le petits matériels et le petits électroménagers...). 

Pas de personnel à reprendre.  Loyer mensuel de 1400€ cc/mois. Bail 3/6/9.

CA en progression constante depuis 5 ans. Un engagement de confidentialité sera demandé pour tout renseignement financier.

Très belle affaire à reprendre car belle opportunité de croissance...

Votre contact :

Séverine Boucher - 06 33 50 13 66

Rsac Nancy 533 291 894

 

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Séverine BOUCHER

06 33 50 13 66

Damelevières

(Meurthe et Moselle)


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Description du bien

95
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 54000
Superficie (m²) 95
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 400 € / mois
DPE
DPE
Label Value

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