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Vente Appartement à Blagnac

Description de l'offre

3%.COM. BLAGNAC.

BLAGNAC A 5 MN DU LYCEE SAINT-EXUPERY, PROCHE DU TRAMWAY, LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CE SYMPATHIQUE APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 93 M² ET SA TERRASSE DE 11,15 M² EXPOSEE PLEIN SUD AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LES PYRENEES !!! SITUE AU 4EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, IL A TOUT POUR VOUS PLAIRE !!!

Il vous propose : au premier niveau, une entrée de 5,09 m² avec placard, un séjour–salon-cuisine de 31,50 m² ouvrant sur la terrasse SUD-OUEST, la cuisine ouverte avec ilot central est partiellement équipée, puis, une première chambre de 12,49 m², une salle de bains de 4,60 m² et des toilettes séparées. On accède à l’étage où l’on trouve deux chambres de 13,44 m² et 9,26 m², une seconde salle de bains de 6,17 m² avec toilettes.

Deux parkings sous-sol boxables complètent cet appartement.


Accès rocades à 5 mn, commerces de 1ère necessité à proximité, ainsi que crèches et écoles.

Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres avec parquet.

Chauffage gaz collectif (compris dans les charges).

Doubles vitrages aluminium et volets aluminium électriques au 1er niveau (sauf côté cuisine).

Taxe Foncière : 1 700,00 Euros.

Charges de copropriété : 200,00 euros/mois (eau et chauffage compris).

Charges de copropriété à l'année : 2400,00 Euros (eau et chauffage compris).

Cet appartement possède 3 lots et est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 193 lots.

Pas de procédure en court.

--Principales distances (Google map)

Toulouse : 12,3 km, 21 min.

Blagnac centre : 3,7 km, 7 min.

Colomiers : 11,5 km, 10mn.

--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier

RSAC Toulouse 349 829 622

Tel : 06 28 21 97 84.

Par mail à valerie.roger@troispourcent.com

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, etc…

--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Valérie ROGER

06 28 21 97 84

Colomiers

(Haute Garonne)


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Description du bien

4
Pièces
93
3
Chambres
Label Value
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 2 400 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

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