Vente Alès

Réf.

306 940 € HAI*
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PRADEILLES Sandrine
06 32 89 71 79
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
140


5
Pièces


3
Chambres



Climatisation

Appartement en duplex avec piscine privé indépendante -

3%.COM – ALES - Ref 19600 – A vendre un appartement duplex atypique de 140 m2 habitables avec piscine privé. Cet appartement est situé dans un vaste mas rénové sur la commune de St Martin de Valgalgues.
En rez de chaussé, nous trouvons une cour privative avec sa piscine, son pool house et le garage. Nous accédons à un premier niveau où se trouve une terrasse couverte de 35m2 avec une vue dégagée et une buanderie indépendante.
L’appartement duplex se compose d’un hall de 12 m2, d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 58 m2, d’une chambre parentale de 25 m2 avec rangement et salle de bain privé. Pour compléter ce niveau nous trouvons dans le salon un accès donnant à une terrasse ouverte de 26 m2 environ d’où la vue est là encore très agréable.
Au dernier niveau de ce duplex, nous trouvons deux chambres de 15 et 13 m2, un bureau de 7 m2 et une salle d’eau avec WC.
Cet appartement proche des commodités est à voir. Coup de cœur assuré.
Détails : Double vitrage – climatisation réversible – raccordé tout à l égout – piscine de 2014 béton 9x4 – pool house – forage - portail automatique – Rénovation entièrement de l appartement en 2006 – taxe foncière 2017 : 1744 euros ordures ménagères comprises – appartement en copropriété – pas de charges communes –

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 306 940 Euros -
Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 000 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès – St Martin de Valgalgues – Rousson – St Privat des vieux – St Julien les rosiers -

Prix de vente honoraires TTC inclus : 306 940 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 298 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3 %


dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur