Vente Saint-Max

Réf.21833

120 000 € HAI*
120 000 € HAI*


Votre contact
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
72


5
Pièces


2
Chambres


Copropriété :
oui

Nombre de lots :
40


72m² rénové, 2ch., 2 balcons,

L'agence 3%.COM Immobilier, Séverine Boucher, vous propose un joli appartement bien rénové à St MAX rue Jean XXIII.
A 5 mn de Nancy avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, crèche, stade M. Picot....). Idéal primo-accédant ou investisseur.
Dans une résidence de 8 appartements de 16 lots, sur un immeuble de 50 appartements. Au 3ème étage de 4 sans ascenseur.
Cet appartement comprend :
Une entrée avec placard,  ouverte sur un couloir donnant sur les différentes pièces.
- 1 séjour salon de 24m² ouvert sur un balcon. Très lumineux plein sud.
- 1 cuisine séparée et équipée de 10m² avec également un balcon sur lequel on peut prendre le pdj.
- 1 SDB de 7m². WC séparé.
- 2 chambres une de 9m² et une de 11,40m² avec un dressing.
Immeuble très bien entretenu des années 80, avec des communs rénovés. Digicode, entrée sécurisée.
Double vitrage partout. une cave. Facilité de stationnement tout autour de la résidence.Pas de gros travaux à prévoir. Habitable de suite car libre de toute occupation.
Possibilité de le louer : 595EUR + 165EUR cc.
Charge de copropriété : de 580EUR environ / trimestre comprenant : chauffage au gaz collectif (avec répartiteur), eau froide, entretien des communs, des espaces verts et local poubelle, syndic professionnel.
Chauffage rénové en 2012 avec une chaudière à granule, très écologique mais aussi économique.
Taxe foncière de 810EUR environ. DPE D.
A visiter très vite !! 
Votre contact : Séverine Boucher - 06.33.50.13.66
Rsac Nancy 533 291 894

Prix de vente honoraires TTC inclus : 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 116 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3 %

Charges annuelles : n.c. € charges moy/an

Biens en copropriété : 40 lots

Plan de sauvegarde : non


dpe ges

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