Vente Strasbourg

Réf.

164 950 € HAI*
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KLEINAS Christophe
06 44 02 65 46
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
87


4
Pièces


3
Chambres



Superbe F4 dernier étage copropriété de 2016

3%.COM Neudorf - Exclusivité, à Strasbourg- début Neuhof, proximité immédiat secteur kibitzenau, 4 pièces de 87m², 3ème  et dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée de 2016, norme RT 2012.

                                                  SOUS COMPROMIS                                    SOUS COMPROMIS                                      SOUS COMPROMIS                                SOUS COMPROMIS     

Rapport qualité/prix exceptionnel sur un axe de Tramways à proximité du centre : 1900EUR/m² pour une résidence de 2016 !
Vous recherchez un appartement traversant, lumineux avec un séjour spacieux, 3 chambres, une belle terrasse exposée Ouest, le tout au dernier étage.
 Local vélo commun
Ce bien est complété par un parking dans la cour sécurisée.
 
A deux minutes de l'arrêt de Tram Kibitzenau. (lignes bus 31 57 67)
 

 
--- Il comprend :
-- 1 Sas d'entrée (5,80m²)
 
-- 1 Grand séjour (28,60m²)
 
-- 1 Dégagement (5,10m²)
 
-- 3 Chambres (11,80m² ; 10,80m² ; 9,00m²)
-- 1 Cellier (2,20m²)
 
-- 1 Salle de bains (7,15m²)
 
-- 1 Cuisine ouverte (5,90m²).
 
-- 1 WC (1,70m²)
 
 
  -- 1 Terrasses (7,50m² )
 

 
--- Autres :
 
 
-- Charges de copropriété = 155euro;/mois  Dont chauffage et ECS
 
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros
 
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros
 
-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur
 

 
Les plus :
 
-- Orientations Est et Ouest..
 

 
 
 

 
. Infos loi Alur :
 
-- Appartement soumis à la copropriété :36  lots principaux:, 2 lots vendus
 
-- Charges de copropriété annuels : 1896 euro;/an.
 

 
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
 
--  Du lundi au vendredi de 9h00-19H00 et samedi de 9h00-12h00.
 
-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.
 
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur

Prix de vente honoraires TTC inclus : 164 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 2.93 %


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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
** Honoraires à la charge du vendeur