Vente Duplex Brumath

Réf.

238 000 € HAI*
238 000 € HAI*


Votre contact
Vente Duplex Brumath
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
79.18


4
Pièces


3
Chambres


Copropriété :
oui

Nombre de lots :
8

Charges annuelles
280 €


 3%.COM - NIEDERSCHAEFFOLSHEIM, Rez de jardin/duplex, 3 chambres.

3%.COM - Situé à Niederschaeffolsheim (Rue des iris) , Rez de jardin en duplex de 4 pièces de 79m²hab/86m² au sol --- un garage double, un emplacement de parking complètent ce bien ---.
--- Copropriété bien tenue érigée en 2012 (carré de l’habitat).
--- Vous recherchez un logement entre maison et appartement, fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien -- Très faibles charges.
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

Composition:

-- Au rez-de-chaussée:

-- 1 entrée/dégagement.
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 33m² donnant sur une terrasse de 8m² et un jardin privatif de 118m²
-- 1 Wc séparé équipé d’un lave-main et de rangements.

-- À l’étage:

-- 1 chambre de 15m² avec accès terrasse.
-- 1 chambre de 11m².
-- 1 chambre de 11m².
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, wc, emplacement machine à laver).


Autres informations:
-- 1 grand garage double (34m²) équipé de lumières, prises électriques et robinet d’eau.
-- 1 place de parking couverte devant le garage.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Bâtiment sous décennales.
-- La copropriété est composée de 4 logements (8 lots).
-- Taxe foncière : EUR 460
-- Charges courantes/mois de copropriété: 23euro;/mois, (électricité communs, eau froide, assurance copro, etc...) soit EUR 280euro;/an.
-- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée - radiateurs dans les chambres.
-- Comble isolé au sol (bel espace à créer).
-- Consommation tout électrique (chauffe eau, lumière, chauffage...) : env. euro;150/mois.
-- Terrasse équipée d'un store (Sud).
-- Jardin privatif entièrement arboré et clôturé (grillage rigide).
-- Isolation intérieure.
-- Fenêtres PVC double vitrage.
-- DPE: D.

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 238 000euro;
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 100euro;
-- Honoraires 2,99% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

-- Principales distances:
Haguenau: 13 min, 7 km
Hochfelden: 18 min, 18 km.
Vendenheim: 20 min, 17 km.
Brumath: 9 min, 6 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 23 min, 24 km.
Strasbourg-centre: 23 min, 30 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 231 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur: 2.99 %
Charges annuelles : 280 € charges moy/an
Biens en copropriété : 8 lots
Plan de sauvegarde : non

dpe ges

Produits similaires
Vente Duplex
Brumath
Réf.92_3283va
169 900 € HAI*
* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur