Vente Saint-Max

Réf.20503

220 420 € HAI*
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Votre contact
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
114


8
Pièces


4
Chambres



Interphone

beau F5 de 114m² - 4 ch. garage secteur de Nancy

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose un grand appartement rénové avec soin à St Max, très lumineux et au calme, sur 2 niveaux avec 4 chambres.
Idéal pour famille ou retraité de fait de sa configuration. Situé à 10 mn de Nancy, à proximité du tram. Proche toute commodité, Rive droite de Meurthe. Confort de vie ssuré.
Dans une résidence de 1980 avec ascenseur, de 24 appartements sur 3 étages.Il se situe au dernier, à l'arrière du batîment. Tranquilité garantie. Pas de vis à vis. Vue dégagée.
Syndic professionnel. Charges de copropriété de 155€/mois environ.
Cet appartement comprend :
- 1 entrée de 8m² avec un très grand placard portes coulissantes.Idéal pour le rangement.
- 1 séjour salon de 20m² avec un balcon attenant de 6m² environ.
- 1 cuisine équipée et séparée de 9m² avec ouverture sur la sam, donnant aussi sur le balcon.
- 1 sdb et 1 wc séparé.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses de 10,60m² et 9,82m².
A l'étage désservi par un bel escalier en bois :
- 1 sde avec wc de 10,75m².
- 2 chambres de 10,75m² et 11,81m².
Chauffage au gaz et individuel.
Taxe foncière de 1290€.
Cet appartement possède aussi un garage (1vl) fermé accessible par une cours fermée et privative. Possibilité de stationnement réservé aussi pour les résidants le long de l'immeuble. Un jardin clos et attenant faisant partie de la corporpiété est agréable pour se promener ou jouer avec les enfants et profiter d'un extérieur aux beaux jours.
Résidence sécurisée avec un hall d'entrée. Ne se situant pas sur l'avenue principale et ayant une rue à sens unique devant, il y a très peu de traffic routier.
Proches des écoles primaires et maternelles. A 2 pas de la berge pour les activités sportives ou balades. A 10 mn de Nancy centre et des supermarchés aux alentours.
Bien rare à découvrir rapidement !
Votre contact :
Séverine Boucher - 06 33 50 13 66
Rsac Nancy 533 291 498

Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 420 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 214 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3 %


dpe ges

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