Vente Tourcoing

Réf.

252 000 € HAI*
252 000 € HAI*


Votre contact
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
145


4
Pièces


3
Chambres


Copropriété :
oui


Rare sur le secteur, ce magnifique Loft avec garage et terrasses

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr COUSIN vous propose ce magnifique LOFT très lumineux avec 3 chambres et garage dans une ancienne filature textile refaite complètement à neuf en 2009.
C’est un produit rare sur le secteur, ce loft dispose d’une entrée privative avec garage deux voitures plus parking fermé par un portail, deux terrasses bien exposées. Secteur calme.
Idéal pour un couple avec enfants ou pour un investissement locatif, anciennement loué au prix de 1200€ charges incluses. Sans travaux, on pose ses Meubles.
La résidence est sécurisée sous vidéo et contrôle d’accès par badge, Ascenseur,
Très bien situé, à 10 minutes à pieds de la gare et à 100 m des commerces.
Comprenant sur une surface Carrez de 145 m² (plus garage de 30 m²) :
Au RDC, une belle pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine équipée ouverte. Belle hauteur sous plafond de plus 4.50 ml, 1 belle Chambre avec salle d’eau, 1 toilette.
A L’ETAGE, un dégagement, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette.
Point Fort :
- Loft très lumineux dans un espace tranquille avec acces privatif
- Un garage de 30 m² plus parking privatif fermé par une grille
- Deux terrasses (1 de 30 m² carrelé et 1 de 14 m²)
- Chauffage au gaz avec plancher chauffant par le sol (béton ciré)
- Situé proche des commerces, écoles et de la gare de tourcoing

Bien soumis à la copropriété de 88 lots
Les charges courantes / mois : 90€
PRIX DE VENTE HONORAIRE INCLUS: 252 000 Euros
PRIX DE VENTE HORS HONORAIRE D’AGENCE : 245 000 Euros
Honoraires forfaitaires 7 000 Euros TTC, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 2.86 %

Charges annuelles : n.c. € charges moy/an

Biens en copropriété : n.c. lots

Plan de sauvegarde : non


dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur