Vente Alès Hors Agglomération

Réf.18186

345 000 € HAI*
345 000 € HAI*


Votre contact
PRADEILLES Sandrine
06 32 89 71 79
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
170


Surface terrain
3733 m²


6
Pièces


4
Chambres



Interphone

Alarme

Climatisation

Maison de 170 m2, 4 chambres sur une propriété de 3733 m2 avec piscine.

3%.COM - ALES - Ref 4496- 344VM - A vendre sur une propriété de 3733 m2 une maison bien entretenue avec 4 chambres, 2 garages et une piscine. Cette maison de 1997 a été rénovée en 2011 pour une surface de 170 m2 habitables. Elle possède de plain pied ; un hall d' entrée avec rangement, un séjour lumineux de 43 m2 avec cuisine américaine. Le salon possède une cheminée insert et une extension au séjour de 33 m2 avec four à pain, et qui longe les terrasses extérieures côté piscine. Egalement côté cuisine, nous trouvons un cellier avec buanderie et une deuxième pièce côté jardin très agréable avec son coin pétanque. Toujours de plain pied, nous accédons par un dégagement confortable à une salle de bain avec douche italienne et bain, à un WC indépendant et aux trois chambres : une de 10.60 m2, la deuxième de 13.50m2 avec un dressing aménagé et la troisième de 23 m2 avec sa salle d' eau et WC privé. A l'étage se trouve une quatrième agréable chambre lumineuse de 17 m2. La piscine possède sa cuisine d'été fermée et son barbecue. Les garages sont fonctionnels, et attenant se trouve un abri jardin. Le terrain de 3733 m2 est clos, arboré et possède un puits. Détails techniques : Double vitrage - volets électriques et certains manuels - Alarme - cheminée insert et climatisation réversible au séjour - cumulus de 06/2016 - pompe piscine 07/2016 - rénovation 2011 - isolation laine de verre - chauffage au gaz citerne enterrée - chaudière 2011 avec entretien - fosse septique - récupérateur d' eau de pluie - portail automatique - visiophone - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 345 000 Euros - Prix de vente hors honoraires d' agence : 335 000 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès - Rousson - Salindres - St Julien les rosiers - St Privat des vieux - Vézénobres - Uzès - Anduze - Mons - Brouzet les Alès -

Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 2.99 %


dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur