Vente Maison LA BASSEE Hors agglomération

Réf.3130vm

350 000 € HAI*
350 000 € HAI*


Votre contact
Vente Maison LA BASSEE
RSAC LILLE 520 297 045
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
170


Surface terrain
3805 m²


6
Pièces


5
Chambres



Double vitrage

Quartier résidentiel

Mezzanine

Cellier

Abri jardin

Poêle à pelets

Arrosage automatique

Centrale d'aspiration

VMC double flux

Maison à ossature bois: Economique. Chaleureuse. Volumineuse. Moderne ! ! !

3%.COM - Secteur La Bassée

Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté chez 3%.com, à 5mn de la Bassée, cette maison invividuelle à ossature bois encore sous-garantie décennale jusque 2021 !!!

Grand terrain de plus de 3800 m², possibilité chevaux..., tracteur de tonte fourni (1h suffit).
Surface habitable 170 m² (utiles 212 m²)

Ce bien est idéalement situé dans un endroit calme, en retrait de rue.

Nombreux sont les avantages que va vous procurer cette maison:

- VMC double flux haut rendement pour récupérer les calories perdues (chaleur des machines à laver, frigo, four...) de la maison pour les réinjecter sous forme de chauffage en hiver sans consommation de matières fossiles !
- Poële à pelets pour chauffer toute la maison (1,5 tonne pour 450 €/an uniquement!).
- Cumulus économique, adoucisseur d'eau
- Faible consommation électrique (seulement 60 € par mois).
- Double vitrage bien entendu.
- Eclairages à leds.
- Limitation des tuyauteries pour amener l'eau chaude au plus vite dans les pièces d'eau.
- Centrale d'aspiration dans les murs pour les 2 niveaux (plus besoin d'aspirateur!)
- Autre économie : cuve de 10000 litres enterrée pour les WC, arrosage, lavage...

La maison se décompose ainsi :

Au rez de chaussée : belle entrée donnant sur la pièce de vie de 50 m². La cuisine ultra moderne équipée d'une table haute et de ses tabourets est ouverte sur la salle à manger.

Vous disposez d'une chambre parentale attenante à un dressing séparé et d'une salle de bain avec douche italienne carrelée équipée de leds et d'un meuble à double vasques. wc suspendu dans le hall d'entrée. Cellier donnant sur la cuisine.

Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier métallique aux marches en bois réalisé par un ferronier d'art.

A l'étage donc : grande mezzanine avec la charpente apparente et grand placard coulissant, 4 grandes chambres, 1 seconde salle de bain avec baignoire design, meuble à double vasque, cabine de douche, wc,
1 grenier.

Abri de jardin, potager, aire de jeux extérieur, nombreuses places de parking, possibilité garages...

Coup de coeur assuré pour ceux qui aiment le bien être et la chaleur d'une maison à ossature bois en plus des économies que vous allez réaliser au fil des années.

DIAGNOSTICS EXCEPTIONNELS DPE: B90/GES: A1 !

Rien à refaire dans cette maison, on pose ses meubles!

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 805 €
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com (Carnin, Gondecourt, Camphin en Carembault, Herrin, Chemy, Phalempin, Allennes les Marais, Annoeullin...).

Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 339 805 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %

dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
** Honoraires à la charge du vendeur