Vente Maison SAINT HERBLAIN Agglomération

Réf.79vm

359 500 € HAI*
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Vente Maison SAINT HERBLAIN
RSAC NANTES 805 125 986
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
120


Surface terrain
842 m²


6
Pièces


4
Chambres



Cheminée

Double vitrage

Quartier résidentiel

Portail automatique

Résidence fermée

Buanderie

Cellier

Parabole/câble

Véranda

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette charmante maison Nantaise de plus de 120 m² sur un sous-sol de 105 m² et un véritable grenier / comble aménageable sur plancher béton de 109 m², sur un terrain de 842 m² entièrement clos, avec portail motorisé.
Situé au calme à La Chasseloire à Saint Herblain, tout proche des arrêts de Bus et Tramway, à 4 minutes du centre commerciale Atlantis et 5 minutes du centre bourg, cette résidence a le privilège d'être à proximité de tout.

Cette demeure en excellente état, se compose d'un salon-séjour-cuisine de plus de 40 m² avec cheminée, d'une véranda de 20 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres sur un beau parquet tout neuf, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant.
Elle est dotée de belles baies en ALU récentes, les ouvertures sont en PVC, double vitrage
Au sous-sol rez-de-chaussée vous avez un garage de 65 m², une buanderie de 16 m², un cellier de plus de 12 m² et une chaufferie de 11 m².
Au Grenier / comble aménageable, établi sur un véritable plancher béton et actuellement pourvu de petites fenêtres de toit, vous auriez la possibilité d'y faire, si vous le souhaitez, 4 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, ou une grande salle de jeux ou cinéma.
C'est une demeure avec un gros potentiel d'évolution.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 359 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000€
Honoraires 2,64% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
D'autres photos disponibles sur le site 3%.Com immobilier

Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes. 805.125.986.
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Prix de vente honoraires TTC inclus : 359 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.71 %

dpe ges

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