Vente Saint-Léonard

Réf.

211 150 € HAI*
211 150 € HAI*


Votre contact
HUMEZ Marie-Hélène
07 82 14 79 80
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
102


7
Pièces


4
Chambres



IRRÉSISTIBLE MAISON 1/2 INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE.

AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ puisque chez 3%COM IMMOBILIER ... Qui fait mieux ?

Vous recherchez à Saint-Léonard une maison dans un quartier résidentiel et pourtant à proximité des commerces, école et axes autoroutiers; et rêvez de pouvoir vous installer sans aucuns travaux de rénovation et même de décoration à envisager ? Cette élégante maison entièrement rénovée ces trois dernières années, à la décoration raffinée et contemporaine, à l’ÉTAT IRRÉPROCHABLE a beaucoup, beaucoup d’atouts pour vous séduire !!!

Jugez-en par vous-même !!! Un retrait de rue arboré et pelousé offre également une place de stationnement supplémentaire devant la porte du garage. Une lumineuse entrée avec sous escalier/vestiaire donne accès direct à la cuisine et à la pièce de vie. Cette dernière, par sa configuration en L: séjour et cuisine aménagée et équipée ( installée en 2015 ) offre sur plus de 38 m², un espace à la lumière et perspective traversantes !!! Cuisine et séjour ont chacune une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Repassons par le vestibule qui offre un accès direct au garage carrelé avec porte motorisée, suffisamment volumineux pour aménagé également en espace laverie/atelier (accès existant aussi sur le jardin en façade postérieure) pour accéder à l’étage. Ce niveau ( avec accès grenier ) est composé de 4 chambres lumineuses dont une de18,20 m2 avec plafond " cathédrale "aménagée en Août 2017 et d'une salle d'eau avec de nombreux rangements.
- Chauffage : chaudière mixte GDV et poêle à bois installé en 2017.
- Le terrain de 462 m² est entièrement clos, doté d’une terrasse de 30 m² et d’un abri de jardin.
Elle est objectivement IRRÉSISTIBLE !!!

PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 211 150 €.
Prix hors honoraires d’agence : 205 000 €.
Honoraires d’agence : 6 150 € soit 3 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur .
N’hésitez pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 !!!
( RSAC Boulogne-sur-mer 327 590 758)

Prix de vente honoraires TTC inclus : 211 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3 %


dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur