Vente Maison Truchtersheim gimbrett

Réf.377

345 000 € HAI*
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Vente Maison Truchtersheim
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
173


Surface terrain
496 m²


6
Pièces


4
Chambres



3%.COM Maison spacieuse de 173m² avec 4 chambres -Très bon état-

3%.COM - Située à 5 min de Truchtersheim, dans le beau de village de Gimbrett, grande maison érigée en 1985 de 173 m² ( 157m² habitables), sur un terrain de 4.96 ares agrémentée d'un balcon de 20m². --- Dans un excellent état général, elle offre 4 chambres avec 2 salles de bain, un salon/séjour spacieux ainsi qu'un bel espace de vie à l'étage. ---Vous serez séduits par les 4 chambres spacieuses de cette maison mais également par un espace détente/bureau bénéficiant d'une belle vue dégagée et dominante sur village. --- Maison lumineuse, fonctionnelle , située très au calme (en retrait), espace jardin en pente. --- Vous recherchez une maison originale avec de beaux volumes dans un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rdc: 1 grande entrée 1 salon/séjour (35m²) lumineux donnant sur un balcon de 20m² ( plein sud) 1 cuisine (11m² ) entièrement meublée et équipée ( réfrigérateur, plaque electrique, hotte, lave vaisselle, four) avec accès sur balcon. 1 toilette séparé. 2 chambres ( 17 et 14m²) 1salle de bain ( douche, vasque) --- Au 1er étage: 2 chambres (18m² chacune) 1 salle de bain (douche, vasque, toilette). 1 espace détente/bureau (36m²). ---Au sous-sol: garage double en enfilade atelier buanderie avec douche et toilette --- Informations complémentaires: -- pas d'anomalie électrique/pas d'amiante -- Chauffage electrique - poele à bois -- Double vitrage --- Diagnostique de Performance Energétique: D / GES: C --- Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim. --- Principales distances (indications Mappy par route): Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC Honoraires à charge de l'acquereur. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 345 000 eur Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.99 %

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur