Vente Villa Wimereux

Réf.

504 700 € HAI*
504 700 € HAI*


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Vente Villa Wimereux
HUMEZ Marie-Hélène
07 82 14 79 80
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - n°5325

Surface m2
200


Surface terrain
625 m²


10
Pièces


4
Chambres



VILLA INDÉPENDANTE SEMI PLAIN-PIED 4-6 CHAMBRES SALLE de JEUX SDE SDB GARAGE 2V

Avec les HONORAIRES LES PLUS BAS du marché: 3 % !!! .... qui fait mieux ?

Cette villa de bonne construction, en FRONT DE MER, avance de beaux arguments pour vous séduire : volume, luminosité, et digue au bout de la rue avec accès piétonnier.

Sur une parcelle de 625 m² entièrement close, cette propriété dispose de places de stationnement supplémentaires devant le garage.

Vous apprécierez après l’entrée, un séjour de 43 m² sur sol en marbre bénéficiant d’une double exposition, avec 3 ouvertures sur terrasse Sud Ouest et une CFB avec insert.

La cuisine dînatoire est récente et possède de nombreux rangements.

Une des valeurs ajoutées de ce bien : il offre l’avantage de vivre en plain-pied grâce a une chambre de 16,60 m² en rez-de-chaussée, une seconde chambre attenante avec point d’eau ( actuellement aménagée en laverie/lingerie ), SdE, WC indépendant et de nombreux placards/vestiaire.

L’étage offre 3 vastes chambres ( 11,60, 16,35, et 20,85 m² ) et une salle de jeux (ou autre destination ...) de 37,50 m², SdB avec WC.

La villa est construite sur un sous-sol 2 V. (stationnement côte à côte), caves à vin et à bois et grande resserre.

En outre, un jardin clos en façade arrière permet de se protéger des vents dominants et regards.

Encore ....
- Chauffage GDV.
- DV PVC ( exceptées 2 fenêtres ).
- Tout à l'égout.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 504 700 €.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 490 000 €.

Honoraires d’agence : 14 700 € soit 3 % TTC de la valeur du bien, à la charge de l’acquéreur.

Marie-Hélène Humez à votre service au 07 82 14 79 80.
(RSAC Boulogne-sur-Mer 327 590 758)
3%.COM IMMOBILIER : réseau national aux honoraires réduits à 3 % TTC !!!

Prix de vente honoraires TTC inclus : 504 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %

dpe ges

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
** Honoraires à la charge du vendeur