3%.COM Lille, vous propose ce T2 de 28 m2 dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la mairie.
Ce bien sera parfait pour un ivestissement locatif, avec une forte tension sur le secteur. Rentabilité brute 7%.
Idéal également pour loger votre enfant étudiant, situé à 5 minutes de la gare de loos qui permet de relier le CHU en 10 minutes.
Vous y découvrirez un appartement en rdc composé :
D'un salon lumineux de 13m2 avec cuisine équipée,
Une salle de bain avec douche et wc
Une chambre de 9,8 m2 avec rangement
Bien soumis à la copropriété,
Charges courantes/ an : 400 euros,( 100€ / trimestre ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs.
--- Autres informations:
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Double vitrage
Résidence fermée et sécurisée.
Taxe foncière : 430€
--Principales distances:
Situation privilégiée, à 400 mètres d'un arret de bus, et 2 kilomètres de la facultée de medecine.
Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate.
Potentiel locatif intéressant avec de nombreuses écoles à proximié
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 90 000€
Prix de vente hors honoraires : 86 000€
Honoraires d'Agence forfaitaire de 4 000€ à la charge des acquéreurs
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Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 517 € et 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.