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Vente Maison à Oignies

Description de l'offre

3%.COM - Proximité Carvin (20mn de Lille et 10mn de Douai et Lens) Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et "en EXCLUSIVITE" chez 3%.com cette fermette atypique complètement indépendante, sans aucun vis à vis et avec une exposition exceptionnelle Sud/Sud Ouest !

Accès rapide vers autoroute, pas de nuisance sonore, secteur campagne. A voir en priorité, possibilité piscine dans la cour intérieure... Environ 152m² habitables + 40m² de combles aménageables + des dépendances pour un créer un second logement. Ecuries, étables. Possibilité de louer une pature pour y mettre vos chevaux.

Possibilités Gîtes, artisan, profession libérale. Parking à proximité. Grand terrain.

La fermette se compose pour le logement principal: D'une double distribution salon et salle à manger de 22,40 et 21m², d'un bureau de 16,80m², d'une grande cuisine de 18,20m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chaufferie et de wc indépendant. A l'étage: 4 chambres + une extension possible dans des combles. Au grenier: Des combles aménageables de 40m²

Les plus: double cave voutée, cour fermée, dépendances, seconde bâtisse avec étage à exploiter, grand garage avec étage possible, grand jardin entièrement clos, aucun vis à vis ! gare SNCF à proximité. Chauffage au gaz, double vitrage pvc à l'étage.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité!

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com (Carnin, Gondecourt, Camphin en Carembault, Herrin, Chemy, Phalempin, Allennes les Marais, Annoeullin...).

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Frédéric HENRY

07 83 17 27 37

Phalempin

(Nord)


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Description du bien

6
Pièces
152
4
Chambres
Label Value
Code postal 62590
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1842
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 735 €
DPE
DPE
Label Value

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