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Vente Maison à Lagrâce-Dieu

Description de l'offre

Chez 3%.com immobilier, Gilles ROBERT vous propose.

Vente maison individuelle, proche d'Auterive à 35 minutes de Toulouse

 

Située à Lagrâce Dieu dans un environnement calme et discret, implantée sur un terrain d'environ 2600 m² cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1979 vous offre une surface d'environ 160,55 m² sur deux niveaux qui autorise des projets d'aménagement et d'agencement notamment dans le cadre d'une activité libérale.

 

Elle se présente comme suit:                         

 

Au rez de chaussée:

 

- Hall d'entrée de6 m²

- Une cave aménagée sous escalier de 3,2 m²

 

- Espace studio de 30, 87 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine (à finaliser) d'environ 14,17 m², d'une salle de douche de 4 m² avec meuble et vasque et wc, d'une chambre de 12,7 m²

 

 

- Une salle de vie de 46,96 m² avec baie vitrée  aménagé d'un bureau de 11, 5 m² et d'une salle d'archive de 2,6 m²

 

A l'étage:

 

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m²

- Salon, séjour de 24,85 m² donnant accès sur une terrasse couverte de 27 m² 

- Trois chambres de: 10,32 m² avec placard, 9,18 m² avec placard, 11,21 m² avec placard

- Salle de bain de 3,7 m² avec douche et meuble double vasques

- Wc

- Dégagement de 5,46 m²

                                                        

- Terrasse couverte de 27 m² au rez de chaussée

- Garage de 49, 66 m² avec fosse et mezzanine de 30 m², attenant un atelier et local technique de 15 m²

- Abri bois, dépendance de 21,22 m²

- Places de stationnement de voiture(s)

 

Espace piscine:

 

Sur une terrasse d'environ 80 m², piscine de 9 / 4 m au chlore

 

Chauffage: Radiateurs électrique

Production d'eau chaude: électrique cumulus de (200 L)

Assainissement: Tout à l'égout

 

Taxe foncière: Env 900 Euros

                       

Prix de vente honoraires d'agence inclus:  293 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence: 285 000 €

Honoraires 2,73 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

 

Pour visiter, contacter:

Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Gilles ROBERT

06 30 75 13 61

Auterive

(Haute Garonne)


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Description du bien

6
Pièces
160.55
4
Chambres
Label Value
Code postal 31190
Surface habitable (m²) 160,55 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 293 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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