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Vente Maison à Haguenau

Description de l'offre

3%.COM - à HAGUENAU, maison individuelle de 175m² habitables environ entièrement rénovée à l'intérieur qui dispose entre autre de 4 chambres, une cave, un garage, une terrasse et un jardin --- parcelle de 4,95 ares ---.

--- Vous recherchez une maison avec un intérieur moderne, une pièce de vie spacieuse, située au calme, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Une isolation extérieur et un crépis seraient à prévoir.

 

—- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent —-

 

-- Composition:

--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée.
-- 1 salon/salle à manger/cuisine équipée avec accès véranda (jardin d'hiver en extension).
-- 1 véranda avec accès à la terrasse et au jardin.
-- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lave-main, wc).



--- Au premier étage:
-- 1 dégagement avec accès au comble (escalier).
-- 1 chambre équipée d'un dressing.
-- 3 chambres.
-- 1 salle d'eau (grande douche italienne, lavabo double vasque, wc).



--- Combles:
-- 1 comble aménageable d'environ 35m² habitables/75m² au sol.



--- Sous/sol

-- 1 pièce de rangement équipée d'un grand placard avec accès à la chaufferie.

-- 1 chaufferie.

-- 1 buanderie (lavabo et branchemant machine à laver, congélateur....)

-- 1 grande pièce de rangement avec cellier attenant.


--- Extérieurs:
-- 1 garage en plain-pied (2 voitures en enfilade) équipé d'un point d'eau (lavabo double vasque) avec accès jardin.
-- 1 terrasse en béton (exposition Sud).
-- Un jardin d'environ 400m² (exposition Sud).

-- Une cabane de jardin avec terrasse en bois.



-- Autres informations:

-- Intérieur entièrement refait à neuf (moderne et avec goût).
-- Chaudière gaz à condensation (gaz de ville) avec production d'eau chaude.
-- Consommation Gaz environ 1600€/an.

-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

-- Adoucisseur d'eau.

-- Clim reversible dans la véranda.

-- Connection internet et TV dans toutes les chambres.
-- Porte de garage motorisée.
-- Fenêtres en pvc double vitrage.
-- Façade à prévoir.
-- DPE: D.



- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 386 000 €.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €.
-- Honoraires 2,93% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.


-- Principales distances:
Hochfelden: 25 min, 28 km
Schilt. Parc Euro Entrep: 29 min, 33 km.
Strasbourg-centre: 34 min, 40 km.
Vendenheim: 26 min, 27 km.
Brumath: 17 min, 19 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

 

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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Description du bien

6
Pièces
175
4
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 766 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1945
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
DPE
DPE
Label Value

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