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Vente Maison à Nyons

Description de l'offre

Mas typiquement provençal des années 1800. Si vous aimez la pierre apparente, le bois, la terre cuite, le soleil c'est pour vous !

280 m² habitables et environ 10 000m² de terrain avec de nombreuses essences dont 85 oliviers, abricotier, cerisier, figuier, lavande, glycine, cyprés, lauriers roses, pins, rosiers...

Vous disposez d'une cour intérieure de 60m², d'une  terrasse de 39 m² dont une partie couverte

Ancienne grange écurie aménageable de 65m² et de deux abris bois ou autres de 39m²

Bel environnement au calme à proximité du village avec vue sur les dentelles de Montmirail.

Fosse septique de 2015  aux  normes.

Chauffage central au propane et nombreuses cheminées.

Détail des pièces :

AU REZ DE CHAUSSEE :

- un hall plus salle d'eau et wc de 12m²

- un grand salon avec chemiée et placard 32 m²

- un séjour avec placards29 m²

- une cuisine voutée équipée de 14 m²

- un petit salon avec placard e tterre cuite au sol 19m²

- une chambre avec cheminée de 20m²

- un placard de 6m²

- une salle de bains voutée de 5m²

AU 1ER ETAGE :

- un dortoir de 36m²

- un salon avec cheminée de 25 m²

- un hall devant la chambre avec placard 20 m²

- une chambre avec cheminée de 33m²

- une salle de ping pong avec salle d'eau et wc donnant sur jardinet de 30m²

AU 2EM ETAGE :

- bâtiment de 61 m² couvrant une piscine chauffée de 11x5.5

- un pigeonnier de 65m²

Contacter Josette FLAUS agent mandataire 06 62 25 81 28 - du lundi au samedi de 10h à 21h non-stop RSAC Romans 831 213 905

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Josette FLAUS

06 62 25 81 28

Nyons

(Drome)


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Description du bien

12
Pièces
281
5
Chambres
Label Value
Code postal 26110
Surface habitable (m²) 281 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue IMPRENABLE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1800
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %
DPE
DPE
Label Value

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