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Vente Appartement à Wissembourg

Description de l'offre

3%.COM -  à Wissembourg, au 8 rue de la chaîne, appartement de 2 pièces de 48,09m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenceur --- Avec une place de parking en sous-sol fermé et une cave --- Copropriété propre et soignée de 3 étages, érigée en 1991.    --- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, la tranquillité à deux pas du centre ville apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.  -- Descriptif: - 1 entrée avec placard aménagé. - 1 salon/séjour. - 1 cuisine indépendante équipée (four, plaque, hotte). - 1 chambre. - 1 salle d'eau (douche, lavabo, branchement machine à laver). - 1 toilette séparé.   --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 19 logements / 48 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: eur 108€/mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide), soit eur 1220€/an.   -- Pouvoir locatif environ 400€ hors charges/mois --   -- Fenêtres double vitrage PVC. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie - 1 ans).  -- 1 place de parking en sous/sol sécurisé par porte motorisée. -- 1 cave en sous/sol. -- Proche de toutes commodités. -- Isolation intérieure. -- Chauffe électrique (2 ans) -- DPE: D. -- Taxe foncière: 290€ -- Le prix de vente inclus nos honoraires agence de 4500€ TTC (forfait).      -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 84 500€. -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000€. -- Honoraires 4500€ TTC(forfait), les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.     --- Principales distances (route):  Haguenau: 35 min, 34 km.  Brumath: 40 min, 47 km.  Karlsruhe: 42 min, 38 km.  Vendenheim: 48 min, 56 km Strasbourg: 60 min, 69 km Saverne: 60 min, 76 km.       --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

2
Pièces
48.09
1
Chambre
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 48,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 48.09
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD
Année de construction 1991
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 220 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 290 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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