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Vente Maison à Duttlenheim

Description de l'offre

3%.COM - En Exclusivité à DUTTLENHEIM (Rue de la Gare), charmante maison des années 50 de 130m² habitables, 3 chambres, le tout sur un terrain de 3,32ares agrémenté d’une dépendance aménageable sur 2 niveaux et d'une cour.

--- Intérieur entièrement rénové en 2017.
--- vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle et évolutive avec son grenier et sa dépendance aménageable, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Au rez-de-chaussée:
1 sas d'entrée.
1 entrée avec placard.
1 espace salon/salle à manger (~22m²) équipé d’une cheminée.
1 cuisine équipée récente (~12m²) avec accès à la salle d'eau.
1 chambre (~13m²) avec accès au salon/salle à manger.
1 salle d'eau (douche, wc, lavabo double vasque).
--- Au 1er étage:
1 dégagement équipé de divers rangements.
1 chambre (~16m²) équipée d’un dressing séparé (~6m²).
1 chambre (~14m²) équipée d'un meuble dressing intégré.
1 pièce en sous pente avec accès au grenier (le tout aménageable en petit duplex).
--- grenier isolés au sol (flocons):
---Au sous-sol:
1 pièce/buanderie (~17m²).
1 pièce/chaufferie (~13m²).
1 grande pièce (~38m²) pour rangements, atelier....) avec accès sur l'extérieur.
--- À l’extérieur:
- 1 cour.
- 1 Auvent.
- 1 dépendance aménageable sur 2 niveaux (~8x4m).
--- Informations diverses:
- Fenêtres Pvc double vitrage, Volets battants pvc.
- Isolation des combles au sol (flocons).
- Chauffage central au gaz de ville (installation faite en 2017).
- Chaudière gaz à condensation de marque De Dietrich (2017)
- 1 conduit de cheminée libre.
- Proche de toutes commodités ( établissements scolaires, gare et commerces, complexe sportif...).
- PAS DE JARDIN (mais création possible!)
- DPE: D.
- Taxe foncière: EUR 527.
- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 267 500€.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000€.
-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
-- Principales distances:
Molsheim: 15 min, 10 km.
Strasbourg centre: 17 min, 19 km.
Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 23 km.
Truchtersheim: 24 min, 20 km.
Vendenheim: 29 min, 30 min.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 67120
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 332 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1950
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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