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Vente Maison à Rosheim

Description de l'offre

 3%.COM - à ROSHEIM, au centre du cœur historique du village un corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover entièrement de 280m² habitables environ, cave, cour, dépendance --- Le tout sur une parcelle de 7,92ares.
 
 --- Charpente toiture de la maison en bon état, maison saine.
 
 --- Vous recherchez un bien à rénover, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un village typiquement alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
 
 
 --- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent.
  
 
 --- MAISON: ~280m², à rénover en grande partie:
 
 
 -- Au rez-de-chaussée: (voir plans et croquis sur notre site)
 - 1 entrée.
 - 1 salon.
 - 1 séjour.
 - 1 salle de bain (wc, douche, baignoire, lavabo) à rénover entièrement
 - 1 sas (rangements...) avec accès extérieur.
 - 1 wc séparé équipé d'un lave-main.
 
 -- Possibilité de creer une grande pièce avec le salon séjour --
 -- prévoir création d’une cuisine --
 
 
 --- Au premier étage:(voir plans et croquis sur notre site)
 - 1 dégagement.
 - 2 chambres dont une avec accès terrasse .
 - 1 chambre équipée d’un rangement, 1 wc et d’un point d’eau).
 - 1 grande chambre pouvant faire office de salon equipée d’une chambre pouvant servire de dressing.
 - 1 terrasse couverte.
 
 
 --- Au deuxième étage:(voir plans et croquis sur notre site)
 - 1 grand dégagement.
 - 3 chambres.
 
 
 --- Un comble aménageable.
 
 
 -- A l'extérieur:
 
 - 1 Jardin.
 - 1 cour.
 
 
 --- DÉPENDANCES: ~180m², à rénover entièrement.
 
 
 -- Au rez-de-chaussée:(voir plans et croquis sur notre site)
 - 1 grand garage équipé d’une fosse.
 - 2 pièces de rangements.
 
 
 -- Au premier étage:(voir plans et croquis sur notre site)
 - 5 chambres avec accès balcon.
 - 1 débarras.
 - 1 balcon.
 
 
 --- Un comble aménageable.
 
 
 -- Autres informations:
 
 - Bien à rénover - électricité, sanitaire...
 - Cave avec accès par l'extérieur.
 - Prévoir une cuisine, salle de bain...
 - Fenêtres bois simple vitrage au rdc - volets battants en bois. (Fenêtres double vitrage fournies mais à poser)
 - Fenêtres double vitrage à l’étage - volets battants en bois.
 - Prévoir système de chauffage centrale (devis en notre possession)
 - DPE: G.
 
 
 -- Possibilités diverses pour l’ensemble (habitations, commerces, gîtes......) -- Idéal investisseurs --
 
 
 -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 460 000€.
 -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000€.
 -- Honoraires 2,22% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
 -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 10 000 eur TTC
 
 
 -- Principales distances:
 Molsheim: 14 min, 8 km.
 Obernai: 12 min, 6 km.
 Strasbourg centre: 23 min, 28 km.
 Vendenheim: 36 min, 39 km.
 Schilt Parc Europ Entrep: 27 min, 32 km.
 
 
 --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
 Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
 
 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
 
 -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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Description du bien

16
Pièces
460
12
Chambres
Label Value
Code postal 67560
Surface habitable (m²) 460 m²
surface terrain 792 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %
Taxe foncière annuelle 1 034 €
DPE
DPE
Label Value

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