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Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

Description de l'offre

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison évolutive de plain pied de 87 m² environ de 1987 et de première main sur un Terrain arboré de 4 000 m² environ.

Située en hameau, au calme et sans aucun vis à vis, elle est à 3 minutes du centre bourg de St Mars du Désert et 15 minutes de Nantes.

Cette bâtisse se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon-séjour spacieux avec une cheminée à foyer ouvert avec répartition de chaleur, 2 chambres, un WC indépendant et une Salle de Bain avec baignoire, un lavabo, un bidet et sèche serviette.

Nous trouverons un grand sous-sol de 87 m² avec partie cave, double garage, où vous pourrez y loger aisément deux véhicules, un grand grenier de 87 m² où nous pouvons y aménager deux à trois chambres complémentaires avec salle de bain et WC.

Une Terrasse de 60 m² viendra complèter cette bâtisse.

On notera de belles prestations comme fenêtres Alu double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage électrique avec radiateurs neufs à inertie, murs en brique et plâtres, ballon d'eau chaude neuf, véritable ardoise naturelle.

Possibilité d'avoir 1 500 m² de terrain, au lieu de 4 000 m² environ prévue au départ

A deux pas des ramassages scolaire desservant Saint-Mars-du-Désert, commune en pleine essort, vous y trouverez toutes les commodités, commerces, superette, banques, salles de sport, transport en commun.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
87
2
Chambres
Label Value
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition NORD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 656 €
DPE
DPE
Label Value

Laurence PIAT

06 61 66 45 82

Nantes

(Loire Atlantique)


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