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Vente Maison à Mouzeil

Description de l'offre

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en plein centre bourg de Mouzeil, cette Maison Neuve ÉCO de la RT 2012 de 100 m² avec un Garage de 19 m² sur un Terrain de 446 m² avec une excellente exposition Sud-Est.

A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et d'une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique.

 

Cette jolie demeure contemporaine se compose au RDC, d'une pièce de vie de plus de 42 m², comprenant Salon, Séjour et Cuisine ouverte, d'une Arrière-Cuisine, d'un WC et d'une Suite Parentale comprenant une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec porte à galandage comprenant douche + meuble vasque.

A l'Étage, nous trouverons deux très belles chambres de plus de 15 m² avec placard intégré, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et un 2è WC.

Un Garage avec porte sectionnelle motorisée et une Terrasse de 15 m² viendront compléter cette bâtisse.

Nous noterons de belles prestations avec des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ) et PVC Blanc à l'intérieur, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Porte de Garage sectionnelle motorisée, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèches serviettes dans les Salle d'Eau et Salle de Bain.

 

Située à 5 minutes du centre ville de Ligné, à 15 minutes d'Ancenis, et à 25 minutes de Nantes, Mouzeil est une jolie commune offrant un cadre verdoyant agréable et calme pour les amoureux de la campagne et de la nature.
Vous y trouverez ces petits commerces et ses habitants accueillants.



PRIX DE VENTE TTC : 232 800 €uros
Les honoraires d'Agence et les Frais de Notaire SONT COMPRIS dans le Prix de Vente TTC.



Cette Résidence sera Livrable et prête à vivre à la fin de l'année 2019, Il ne restera plus qu'à prévoir une cuisine aménagée, la peinture, les 2 vasques des Salles d'Eau et de Bain, le sol des Chambres et la clôture du terrain, pour laisser le choix aux futurs acquéreurs.



Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06.81.51.60.18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 446 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,53 %
DPE
DPE
Label Value

Stéphane GODARD

06 81 51 60 18

Nantes

(Loire Atlantique)


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