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Vente Appartement à Romans-sur-Isère

Description de l'offre

Bel Appartement de 73.61m2 composé de 4 pièces au 3éme étage avec Cave + Parking commun privé dans résidence sécurisée avec portail électrique télécommandé . Ce bien est  en chauffage individuel GAZ en Consommation "C" & Faibles Emissions de CO2 "D", chaudière Saunier&Duval avecThermostat intérieur .  Ainsi qu' un grand Balcon de 9 m2 vue VERCORS & espaces verts / parking . Orienté SUD-NORD donc une exposition au soleil du matin jusqu' au soir . Il y a 3 belles chambres : 2 chambres de 10m2 environs & 1 chambre de 14m2 . Ce bien comprend une cuisine semi-équipée de 8m2 avec un cellier de 2m2 séparé, ainsi qu'un lumineux salon de 25m2 donnant sur le grand balcon équipé d'un store manuel .Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages & Baies coulissantes en Aluminium pour l'accés Salon/Balcon . La salle de bain est fonctionnelle équipé d'une baignoire avec pommeau de douche . Ce bien a une Cave de 6m2 . Taxe Foncière de : 861 € Charges Annuelles de : 1085 € soit 90 € / mois . Ce bien est en Copropriété trés bien entretenu sans aucun travaux de copropriété à prévoir pour l'année en cours ayant eu le grillage & la pose des portails électriques sur l'ensemble de la coproprété sur les A-G passées & différents entretiens usuels . Cet appartement est proche du Centre Ville & de toutes commodités (arrêts de bus / magasins / commerces / loisirs / Gare Centre Ville 5 min / Accés LACRA & Autoroute Grenoble , etc . ) Ce bien est une Exclusivité 3%.COM Romans/Isère . Agent Commercial Immobilier Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 RSAC ROMANS 845 042 985.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
73.61
3
Chambres
Label Value
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 73,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue VERCORS
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Exposition SUD
Année de construction 1976
Label Value
Prix de vente 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 861 €
DPE
DPE
Label Value

Vincent DUBOIS

07 50 06 32 90

Romans-sur-Isère

(Drome)


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