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Vente Maison à Alès

Description de l'offre

3%.COM – ALES - Ref 21676 – A vendre maison de 148 m² habitables avec gîte indépendant, garage, piscine sur un terrain de 3291 m² arboré, à 22 kms d'Alès. Axe Alès / Bagnols sur Céze.

Cette maison de 1968, plain pied de 110 m² habitables se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée de 19 m², d’une buanderie / chaufferie de 11 m², d’un séjour salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert, d’un bureau de 8,80 m² de deux chambres de 12,95/ 13,70 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Le gîte de 38 m² habitables se compose d’un séjour cuisine aménagée de 18 m2, d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau privative de 4,50 m² avec wc.

La propriété de 3291 m² est arboré de diverses essences méditerranéennes possède un garage attenant au gîte, une piscine avec sa plage et une pergola agréable se trouvant sous les chênes.

Détails techniques : Vide sanitaire – chauffage central fioul – cheminée insert – Volets bois – grilles de sécurité – menuiseries bois double vitrage – fosse septique ( prévoir travaux de conformité ) - taxe foncière 1203 euros – piscine 10x5 -

25 kms d’Uzès – 22 kms d’Alès -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 365 000 Euros -

Honoraires forfaitaires 10 000 Euros TTC.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès – Brouzet les alès – Uzès – Seynes – Navacelles – Bouquet – Lussan – Mons – Vézénobres – St Just et vacquières – Salindres – Les plans – Barjac – Bagnols sur Céze -

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

Alès

(Gard)


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Description du bien

5
Pièces
148
4
Chambres
Label Value
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 3 291 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
Taxe foncière annuelle 1 203 €
DPE
DPE
Label Value

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