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Vente Appartement à Saint-Max

Description de l'offre

L'agence 3%.COM Immobilier, Séverine Boucher, vous propose un joli appartement bien rénové à St MAX rue Jean XXIII.

A 5 mn de Nancy avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, crèche, stade M. Picot....). Idéal primo-accédant ou investisseur.

Dans une résidence de 8 appartements de 16 lots, sur un immeuble de 50 appartements. Au 3ème étage de 4 sans ascenseur.

Cet appartement comprend :

Une entrée avec placard,  ouverte sur un couloir donnant sur les différentes pièces.

- 1 séjour salon de 24m² ouvert sur un balcon. Très lumineux plein sud.

- 1 cuisine séparée et équipée de 10m² avec également un balcon sur lequel on peut prendre le pdj.

- 1 SDB de 7m². WC séparé.

- 2 chambres une de 9m² et une de 11,40m² avec un dressing.

Immeuble très bien entretenu des années 80, avec des communs rénovés. Digicode, entrée sécurisée.

Double vitrage partout. une cave. Facilité de stationnement tout autour de la résidence.Pas de gros travaux à prévoir. Habitable de suite car libre de toute occupation.

Possibilité de le louer : 595€ + 165€ cc.

Charge de copropriété : de 580€ environ / trimestre comprenant : chauffage au gaz collectif (avec répartiteur), eau froide, entretien des communs, des espaces verts et local poubelle, syndic professionnel.

Chauffage rénové en 2012 avec une chaudière à granule, très écologique mais aussi économique.

Taxe foncière de 810€ environ. DPE D.

A visiter très vite !! 

Votre contact : Séverine Boucher - 06.33.50.13.66

Rsac Nancy 533 291 894

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Séverine BOUCHER

06 33 50 13 66

Damelevières

(Meurthe et Moselle)


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Description du bien

5
Pièces
72
2
Chambres
Label Value
Code postal 54130
Surface habitable (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 19-69
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 2 364 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 111 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

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