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Vente Appartement à Marseille

Description de l'offre

3%.COM : MARSEILLE 8ème T4 COEUR DU PRADO,

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE.

Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l’immeuble...

Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition et très lumineux . Il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements.

Possibilité d'acquérir un parking double en sus du prix pour 25 000 euros.

Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions.

Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 375 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, entretien des parties communes, gardien .

A voir absolument et rapidement !!

EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT

. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 567 000 euros RSAC 523717122. Prix Net vendeur de 550 000 + commission agence acquéreur.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
162
3
Chambres
Label Value
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 162 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 4 500 €
Label Value
Prix de vente 567 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 375 €
DPE
DPE
Label Value

Marie DELEUIL

06 16 13 71 54

Marseille

(Bouches du Rhone)


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