Vente Appartement à Marseille
Description de l'offre
3%.COM : MARSEILLE 8ème T4 COEUR DU PRADO,
SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE.
Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l’immeuble...
Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition et très lumineux . Il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements.
Possibilité d'acquérir un parking double en sus du prix pour 25 000 euros.
Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions.
Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 375 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, entretien des parties communes, gardien .
A voir absolument et rapidement !!
EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT
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Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573
Description du bien

4
Pièces

162
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 13008 |
Ville | Marseille |
Surface habitable (m²) | 162 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 6 |
Ascenseur | OUI |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | AUTRE |
Type de chauffage | AIR PULSE |
Format de chauffage | COLLECTIF |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Cave | NON |
Exposition | SUD-OUEST |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
nombre de lots | 20 |
Quote Part annuelle des charges | 4 500 € |
Label | Value |
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Prix de vente | 567 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,09 % |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 375 € |
Label | Value |
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