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Vente Maison à Saint-Julien-les-Rosiers

Description de l'offre

3%.COM – ALES - Ref 22642 – A vendre maison bien entretenue avec deux appartements indépendants, piscine et puits.

Au rez de chaussé, le premier appartement de 130 m² possède une véranda / salon de 25 m², un cellier / buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 28 m² environ, 4 chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle d’eau avec wc.

A l’étage le deuxième appartement de 81 m² habitables se compose d’une spacieuse terrasse avec store, une cuisine aménagée de 14 m², un salon, trois chambres et une salle de bain avec wc.

Le jardin de 933 m² est clos, arboré, possède une piscine, un barbecue, une agréable terrasse couverte avec pool house et deux abris jardin.

Détails techniques : Chauffage électrique pompe à chaleur Daikin – double vitrage – volets électriques rdc – volets bois étage – raccordé tout à l égout – puits – piscine 8x4 avec wc – liner 2019 – barrière sécurité réglementaire – portail manuel – Façade /charpente bois + isolation laine de verre 2009 – toiture révision 2009 - taxe foncière 1572 Euros -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 386 250 Euros -

Prix de vente hors honoraires d’agence : 375 000 Euros -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès – Vézénobres – Uzès – Anduze – St Privat des vieux – St Julien les rosiers – Rousson – Salindres – Mons – Les mages – St Ambroix -


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

10
Pièces
160
7
Chambres
Label Value
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 933 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1963
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 572 €
DPE
DPE
Label Value

Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

Alès

(Gard)


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