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Vente Maison à Herbignac

Description de l'offre

A 4 kms au sud d'Herbignac 44410, très belle résidence d'une surface habitable de 250 m² (année de construction 1997) implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 14000 m² avec un étang de 3500 m² et une dépendance de 5 garages de 136 m².

Au rez de chaussée : une entrée avec un dégagement de 19 m² et un wc lavabo de 6 m², s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50.50 m² avec une cheminée bois à foyer fermé, une cuisine entièrement rénovée et équipée de 16.17 m², un cellier de 18 m², une cave de 7 m², une chambre parentale de 19.66 m² avec baignoire et douche à l'italienne de 10 m² et wc. Un garage est attenant coté Ouest de 50 m² avec une mezzanine

A l'étage : De l'entrée, un escalier conduit sur un dégagement de 13.80 m², puis vers une chambre de 14 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 10.17 m². Un couloir de 4 m² mène vers une pièce de 30 m² pouvant être aménagée en bureau et deux chambres et finissant sur une suite parentale avec salle de bain de 16 m².

Pour visite ou informations 3% Com.Immobilier Guérande - Votre conseiller immobilier Mr VILLERET, Lionel Tél: 06.73.98.79.80 RSAC 84032346300017


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

10
Pièces
250
4
Chambres
Label Value
Code postal 44410
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1,40 ha
Surface loi Carrez (m²) 260
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 8
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 597 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE
Label Value

Lionel VILLERET

0673987980

Guérande

(Loire Atlantique)


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