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Vente Appartement à Gruissan

Description de l'offre

3%.COM : Dans résidence prisée avec piscine surveillée ce 2 pièces offrant 5 couchages, un balcon, une cave et une place de parking est idéalement placé à proximité des commerces, du vieux village et du port sans toutefois y subir les nuisances sonores.

Il se situe au 3è et dernier étage sans ascenseur avec son balcon plein sud (abrité totalement du vent).

Double-vitrages, volets électriques et climatisation réversible assurent le confort optimal.

Vous y découvrirez :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. clic-clac et nombreux rangements

- 1 chambre avec lit 2 places et lit mezzanine 1 place avec fenêtre

- 1 salle d’eau avec WC et machine à laver

- Vue directe sur la piscine sans en entendre les bruits

Le bien est vendu meublé.

POSSIBILITE DE NE PAS PRENDRE LA CAVE

(-3000 EUROS) NI LA PLACE DE PARKING

(-6000 EUROS)

Autres informations :

Parking privé – Piscine et Jardin collectifs

Taxe foncière : 559 euros

Bien soumis à la copropriété

3 lots à vendre

Charges/an : 650

Principales distances :
Narbonne : 15 mn
Espagne : 1 h 30

Honoraires par forfait de 3 000 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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Description du bien

2
Pièces
24
1
Chambre
Label Value
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 338
nombre de lots 254
Quote Part annuelle des charges 650 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 569 €
DPE
DPE
Label Value

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