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Vente Appartement à Alès

Description de l'offre

3%.COM – ALES - Ref 23762 – Proche centre ville - A vendre appartement traversant au dernier étage d’une résidence, avec 2 chambres, balcon, terrasse, cave et garage.

L’appartement de 87,75 m² habitables se situe au sixième étage avec ascenseur.

Il est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux traversant de 30 m² avec balcon de 7,60 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 10 m2 avec accès au balcon, d’une salle d’eau avec water closet, d’une chambre de 11,60 m² avec petite pièce pour dressing de 3,80 m² et une chambre de 9 m² avec placard.

Nous trouvons également un accès à la terrasse privative qui se trouve sur le toit de la résidence, un garage de 18 m² environ en rez de chaussé et une cave de 10,90 m² en sous sol.

Détails techniques : Cuisine aménagée – cumulus 150 litres – chauffage électrique radiateur - menuiseries double vitrage oscillo- battant à la cuisine et salle d’eau : côté Sud travaux de 2019 et côté Ouest travaux de 2015 – Volets roulants manuels – raccordé tout à l égout – Taxe foncière 2019 : 1446 euros – charges annuelles eau froide comprise : 2223 euros -

bien soumis à la copropriété de 31 lots – 3 lots à vendre – toit terrasse -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 185 400 Euros -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès – Centre ville -


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
87.75
2
Chambres
Label Value
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 87,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 87.75
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dominante
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.94
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 2 223 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €
DPE
DPE
Label Value

Sandrine PRADEILLES

06 32 89 71 79

Alès

(Gard)


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