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Vente Appartement à Gruissan

Description de l'offre

3%.com – Idéal pour vivre à  l’année !

Ce charmant appartement situé au 2è étage à proximité immédiate du vieux village et du port d’une résidence avec piscine saura vous combler grâce à son espace. L’appartement a été entièrement refait au gout du jour. Double-vitrage, climatisation et volets roulants sont au rendez-vous.

-        Une entrée avec placard

-        Une cuisine toute équipée avec vue dégagée de 8 m2

-        Un grand salon de 21 m2 lumineux

-        Une chambre de 6.8 m2

-        Une seconde chambre de 7 m2 avec coin bureau de 4 m2  (ou possibilité de faire une chambre cabine pour 3è chambre)

-        Une salle d’eau de taille confortable avec fenêtre de 4.37 m2

-        Une très grande terrasse de 12 m2

 

Piscine dans la résidence sécurisée, parking.

 

Commerces à proximité. Village à 5mn.

 

Bien soumis à la copropriété

1 lot à vendre

Charges courantes/an : 1278 €

Fonciers : 784 euros

 


--Principales distances :
Narbonne 10 mn

 

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €

Honoraires 3% TTC à la charge de l’acquéreur.

 

--- Contactez Valy LAZARUS agent commercial en immobilier

RSAC Narbonne – 830 893 848

Au 07 71 78 83 44

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

 

 


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
55
2
Chambres
Label Value
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 35
Quote Part annuelle des charges 1 278 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 271 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 784 €
DPE
DPE
Label Value

Valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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