Retour

Vente Appartement à Wimmenau

Description de l'offre

3%.COM - Situé à WIMMENAU, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord, appartement 4 pièces de 85m² situé au 1er étage sans ascenseur --- un garage et un jardin complètent ce bien --- situation très au calme.

--- Petite copropriété bien tenue de 3 logements.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.

-- Composition:

-- 1 dégagement avec accès au deuxième niveau.
-- 1 grande entrée (9m²) pouvant faire office de dressing ou bureau .
-- 1 couloir.
-- 1 cuisine équipée (20m²) avec accès à une grande terrasse.
-- 1 grande pièce (18m²) attenante à la cuisine pouvant faire office de salon/salle à manger .
-- 1 dégagement.
-- 1 chambre (16m²).
-- 1 chambre (13m²) avec accès terrasse.
-- 1 salle d’eau de 5m² (douche, wc, simple vasque, emplacement machine à laver).



-- Autres informations:

-- 1 cave commune.
-- 1 garage.
-- 1 jardin.
-- Isolation intérieure.
-- Fenêtres aluminium double vitrage.
-- Ballon d’eau chaude 200 Litres.
-- Chauffage central au fioul à condensation récent (2019).
-- Petite copropriété composée de 3 appartements.
-- Aucunes anomalies aux diagnostics.
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 50/mois, (électricité communs, eau froide, assurance copro, etc...) soit EUR 600/an.
-- Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire dans la copropriété pour pouvoir agrandir la surface d’habitation et de créer un duplex (voir annonce annexe pour un logement en duplex).

-- Taxe foncière: env. 241€



--- Principales distances (route):

Strasbourg centre : 55 min, 56 km.
Saverne : 36 min, 28 km.
Haguenau : 46 min, 38 km.
Hochfelden : 29 min, 25 km.
Bouxwiller : 17 min, 14 km.

--Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
84.57
3
Chambres
Label Value
Code postal 67290
Surface habitable (m²) 84,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 600 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Charges 50 €
Taxe d'habitation 241 €
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


Voir les biens

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 3%.com immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 3%.com immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 3%.com immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

Les biens qui pourraient vous intéresser

La ville de Wimmenau