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Vente Appartement à Gruissan

Description de l'offre

STUDIO CABINE + loggia et balcon fermé + parking

Idéalement situé entre port, vieux-village et à 1km de la plage des Chalet mais en dehors des nuisances sonores au 3è étage.

Pour un petit pied à terre et idéal aussi pour location saisonnière.

La loggia est fermée par une baie vitrée, le balconnet actuellement fermé en prolongation de la loggia pourrait être rétabli facilement.

Vous y découvrirez :


1 pièce à vivre spacieuse et claire :

- Cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur

- Plaque de cuisson

- Machine à laver le linge judicieusement cachée

- 2 canapés lit

1 cabine avec fenêtre comprenant actuellement un lit simple mais possibilité d’y mettre un lit superposé

1 salle d’eau rénovée

1 grand placard d’entrée

Bien soumis à la copropriété de 149 lots

2 lots à vendre

Gardien à l’année

Charges courantes/an : 480 €

Honoraires forfaitaires 3 000 € TTC INCLUS DANS LE PRIX, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

--- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier

RSAC Narbonne 830 893 848

au 07 71 78 83 44
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
30
1
Chambre
Label Value
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 265
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 480 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 567 €
DPE
DPE
Label Value

valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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