Description de l'offre

3%.COM – En Exclusivité, Maison à Peyraud, à rénover, érigée dans les années 1900 de 100 m², avec petit jardin et dépendances non attenantes.

--- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre avec cheminée avec insert et d’une terrasse.

--- 1 garage extérieur et une dépendance complètent ce bien. ---

-- Vous recherchez une maison à rénover à votre goût, proche des autoroutes, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon/séjour/cuisine de 25 m² avec cheminée avec insert.

-- Un salon de 10 m².

-- Une salle d’eau.

-- 1 Toilette.

--- Au 1^er étage ---

-- Une chambre de 10 m².

-- Une 2^ème chambre de 25 m² dont dressing de 6 m².
-- 1 salle de bain de 7 m².

--- Au 2^ème étage ---

-- Une chambre de 16 m² au sol et environ 9 m² habitable.

-- Un grenier.

--- Informations diverses:

-- Non attenant à la maison, se trouvant à l’arrière en traversant une petite rue, vous découvrirez un garage de 18 m² ainsi qu’une terrasse de 18 m² (située au-dessus du garage), un jardin de 60 m² environ avec dépendances de 17 m².

-- Une cave voutée sous la maison.

-- Maison mitoyenne en bordure de la RN 86 et proche de la voie ferrée.

-- Chauffage avec insert au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC.
-- Taxe foncière: 360 euros.
-- DPE : Vierge.

--- Honoraires forfait de 3000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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