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Vente Appartement à Toulouse

Description de l'offre

3%.COM. TOULOUSE.

TOULOUSE PURPAN, DANS UNE RESIDENCE FERMEE SECURISEE DE 1994 AVEC PISCINE, AU QUATRIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, SYMPATHIQUE APPARTEMENT T3/4 DE 83,34 M² TRAVERSANT EST/OUEST.

Il vous propose une entrée avec placard et dégagement de 9,80 m², une belle pièce de vie de 30,85 m² composé d’un séjour-salon ouvrant sur un balcon de 5,55 m² exposé EST, une cuisine indépendante équipée de 2017 de 11,05 m² exposée OUEST ouvrant également sur un balcon de 4,47 m², puis la partie nuit avec une première chambre de 12,61 m² et la seconde chambre de 12,75 m² avec chacune un placard, une salle de bains de 4,90 m² et des toilettes séparées. CET APPARTEMENT VOUS EST PROPOSE AVEC UNE CAVE ET UN PARKING AERIEN. L'IMMEUBLE EST EQUIPE DE LA FIBRE OPTIQUE.

Cet appartement est équipé de doubles-vitrages PVC et volets manuels.

Il se trouve entre Blagnac et Toulouse Purpan, proche de toutes commodités ; LE TRAMWAY EST A PROXIMITE.

Parquet dans toutes les pièces sauf salles de bains et toilettes avec carrelage.

Chauffage individuel électrique (radiateurs électriques à inertie fluide de 2017).

Taxe Foncière : 1228 Euros.

Charges de copropriété : 171 Euros par mois eau comprise dont 20 Euros de provision sur travaux (Loi Alur) .

SOIT charges de copropriété à l’année : 2048 Euros dont 240 € de provision sur travaux.

Le bien comprend 3 lots et est soumis au statut juridique de la Copropriété qui comprend 556 lots dont 219 appartements.

Pas de procédure en cours.

--Principales distances : (Google Map)
Toulouse centre : 7km, 20 min.

Blagnac : 2km, 5 min.
Colomiers : 8km, 10 min.

--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier

RSAC Toulouse 349 829 622

Tel : 06 28 21 97 84.

Par mail à valerie.roger@troispourcent.com
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, Tournefeuille, Montaigut/Save, Saint-Paul/save, Toulouse 7 Deniers…

--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
83.34
2
Chambres
Label Value
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 83,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 83.34
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1998
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 048 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Charges 171 €
Taxe foncière annuelle 1 228 €
DPE
DPE
Label Value

Valérie ROGER

06 28 21 97 84

Colomiers

(Haute Garonne)


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