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Vente Appartement à Illkirch-Graffenstaden

Description de l'offre

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT

Vous voulez vendre ? votre estimation GRATUITE 06 03 20 48 86

3%.COM – à ILLKIRCH – 2 PIECES de 50m² + terrasse + cave.

+++Les plus de ce bien sont:

--Appartement situé au : 8 Allée Dumont 67400 ILLKIRCH (au calme).

--Dans un nouveau quartier calme, vue sur jardin. Construction de 2019.

--Bien situé au Rez-de-Jardin, aucune marche.

--Très belle résidence moderne avec de nombreux espaces verts, à proximité du canal et du Tram.

--Possibilité de faire l’acquisition d’un Garage.

--Appartement propre, pas de travaux à prévoir.

--Parquet stratifié dans la chambre et carrelage dans le reste de l'appartement.

--Visiophone avec caméra pour ouverture de la porte de l’immeuble, accès avec badge.

--Local vélos sécurisé.

--Appartement et terrasse orientés Ouest.

--Très jolie vue sur les jardins.

--Terrasse d’environ 10 mètres carrés, éclairage, électricité, terrasse couverte et fermée.

--Cuisine ouverte sur le séjour partiellement équipée, mobilier.

--Salle de bains avec douche italienne, son meuble de rangement, miroir, toilettes suspendus et sèche serviettes électrique.

--L’appartement est équipé d’une porte sécurité et d’un placard dans l’entrée.

--Vous disposerez également d’une buanderie avec un emplacement pour la machine à laver.

+++DESCRIPTIF+++

--Une entrée d’environ 5.08m2

--Une chambre d’environ 11.24m2

--Un séjour cuisine d’environ 25.38m2

--Une salle de bains d’environ 5.03m2

--Une buanderie d’environ 2.79m2

Soit un appartement de 49.52m2 CARREZ

+++A proximité de cet appartement, vous trouverez :

--TRAM à environ 250 mètres.

--Campus universitaire à environ 500 mètres.

--Autoroute à environ 3000 mètres.

--Et nous sommes également à proximité des villes suivantes : Strasbourg, Ostwald, Eschau, Neudorf, Meinau.

+++Les frais de fonctionnement sont les suivants :

--Les Charges de l’immeuble comprennent eau froide (compteur individuel) eau chaude + chauffage+ le syndic + électricité des communs et eau + entretien espaces verts etc… s’élèvent à environ 69 euros par mois.


---Contactez Christophe SUTTER agent commercial en immobilier RSAC STRASBOURG 522 666 262

du Lundi au samedi de 9h00 à 19h30.


--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

+++Christophe SUTTER ///06.03.20.48.86///


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

2
Pièces
50
1
Chambre
Label Value
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition OUEST
Année de construction 2019
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Christophe SUTTER

06 03 20 48 86

Eschau

(Bas Rhin)


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