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Vente Appartement à Strasbourg

Description de l'offre

3%.COM - A Neudorf, , grand F3 de 104 m², en RdC surélevé avec de très beaux volumes, une cave et un grenier.

Potentiellement transformable en F4/F5.

Situé dans un petite copropriété de deux entrées dans la partie Est de Neudorf entre l'avenue Jean Jaurès et la rue Metzeral.

Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et avec un très beau potentiel, plancher massif pin dans les pièces à vivre.

Exposition Sud-Ouest-Nord

Travaux de rénovation à prévoir, menuiseries extérieures, électricité, Cuisine, SdB, déco.

Espace vert et cour commune.

Local vélo.

--- Il comprend :

--1 Séjour (23,37m²).

--1 Cuisine (15,30 m²)

--2 Chambres (18,47m², 17,09m²)

--1 Salle de bains (5,51m²)

--1 WC (1,67 m²)

--1 Entrée dégagement (11,52m²)

--2 Loggias (6,86m² & 4,00m²)

--1 Cave (7m²).

-- 1 Grenier.

---Autres :

-- Taxe foncière = 669 €

-- Chauffage gaz individuel.


Infos loi alur :

Charges annuelles de copropriété de 732 €/an, soit 183€/trimestre

Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours

Nombre de lot vendus : 3

Nombre de lots de la copropriété : 34 dont principaux 8 principaux


Prix : 278 100 €, frais d'agence inclues à la charge de l'acquéreur de 8100 €

Prix net vendeur : 270 000 €

Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Plus de photos sur le Site de 3%

Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
104
2
Chambres
Label Value
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition SUD-OUEST
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 732 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Christophe KLEINAS

06 44 02 65 46

Strasbourg

(Bas Rhin)


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