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Vente Maison à Toul

Description de l'offre

3%.com, Jérôme vous propose de vivre dans cette villa s'accompagnant de large préstation. Avec sa large terrasse agréable et ensoleillée sur la ville de Toul, le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. Si vous cherchez à vous installer près de Nancy, cette ville pourrait bien vous convenir. La construction date de 1975. L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 45m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine.

Sa surface intérieure totalise 195m² selon la loi Carrez. Aspect important pour votre bien-être, la villa possède une salle de bains et une douche séparée ce qui représente un point de confort important. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et surtour sa situation géographique. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 2000m² et une terrasse mesurant 17m². Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative et de garages au nombre de 2. Le Parc de la Fraternité se trouvant à moins de 500 mètres vous permettra de vous balader.

Le prix de mise en vente est de 321 208 €. Montant de la taxe foncière : 1 700 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 142 € mensuels.

Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

7
Pièces
195
4
Chambres
Label Value
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 195 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage RADIATEUR
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 61
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 208 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 311 852,44 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

Jérôme RUFFIN

06 80 96 26 18

Toul

(Meurthe et Moselle)


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