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Vente Maison à Gruissan

Description de l'offre

3%.com vous propose ce chalet entièrement rénové, isolé composé de deux appartements distincts sur le terrain Rond en pleine propriété.

Bien que sur le terrain Rond, pas de vis à vis, espace aéré dans secteur agréable à proximité des commerces mais sans y subir les désagréments. Un petit bijou ! Faire vite.

Le T2 situé au premier étage (est-sud-ouest) :

- vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée moderne de 30 m2 lumineux exposé sud-est

- une grande chambre avec 2 fenêtres et grand placard aménagé de 12,2 m2

- une salle d'eau avec douche à l'italienne

- La terrasse se situe en rdc mais indépendante du second logement orientée sud-est. Elle possède son barbecue

Le T3 situé en rdc (est-nord-ouest) :

- Salon salle à manger de 14 m2 avec cuisine équipée.

- Deux chambres de 5.8 m2 et 6.6 m2

- Terrasse avec barbecue

Les deux appartements sont équipés de double-vitrage, climatisation individuelle, ont été entièrement refaits. Si vous gardez ces deux appartements cela vous permet d'emménager immédiatement et possibilité bien entendu de louer l'un d'eux. Chaque appartement possède sa propre entrée, son coin terrasse et son barbecue. La cour permet de rentrer moto, quad ou petit bateau. Le cellier de 10m2 permet également de nombreux rangements. Il est également possible de transformer ce chalet en 1 unique appartement.

Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter le site www.troispourcent.com


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
88
3
Chambres
Label Value
Code postal 11430
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrain piscinable NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 879 €
DPE
DPE
Label Value

Valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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