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Vente Maison à Ardoix

Description de l'offre

3%.COM – En exclusivité, maison de village en pierres à Ardoix, au calme, érigée dans les années 1800 de 133 m², entièrement rénovée en 2005, très bien entretenue.

 

--- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre, d’une cheminée avec insert et d’une terrasse

--- 1 garage extérieur et un sous-sol complètent ce bien. ---

-- Vous recherchez une maison bien située, la qualité de vie d'un petit village avec toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.


--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un garage de 34 m².

-- Un sous-sol comprenant cave, buanderie et nombreux rangements de 100 m² environ.

--- Au 1er étage ---

-- Un salon de 30 m² avec placard.

-- Une séjour/cuisine de 40 m².

-- Une cuisine équipée.
-- Une cheminée avec insert.

-- Une Terrasse de 30 m².

-- Un placard à l’entrée.

-- 1 toilette.

 

--- Au 2ème étage ---

-- Une chambre de 9,35 m² avec placard.

-- Une 2ème chambre de 11,50 m² avec placard.
-- Une 3ème chambre de 15,45 m² avec placard et dressing.

-- 1 salle de bain de 9 m² avec baignoire/douche et double vasque.

-- 1 toilette.


--- Informations diverses:

-- Maison de village mitoyenne d'un côté.

-- Entièrement rénovée y compris toiture en 2005 pas de travaux à prévoir.

-- Chaudière à condensation neuve (2018).

-- Chauffage au sol dans les pièces de vie.
-- Chauffage au fioul et cheminée avec insert.

-- Consommation fioul : environ 1000 litres/an.
-- Consommation électrique: environ 40 euros/mois.

-- Menuiseries bois double vitrage et volet PVC électriques.

-- Aspiration centralisée.
-- Taxe foncière: 650 euros.
-- DPE : D


--- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
133
3
Chambres
Label Value
Code postal 07290
Ville Ardoix
Surface habitable (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 650 €
DPE
DPE
Label Value

Patrice RIQUELME

0685783503

Annonay

(Ardeche)


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