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Vente Maison à Uhrwiller

Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITE- A UHRWILLER, dans un quartier résidentiel, très belle maison moderne de 2012 dans un excellent état, environ 80m² habitable, sur un beau terrain de 6.28 ares.
--- RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX
--- Vous recherchez une maison très bien entretenue, fonctionnelle, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée/dégagement équipée d’un placard de rangement.
-- 1 wc séparé.
-- 1 rangement sous l’escalier.
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de (~28m²) donnant sur une terrasse de 30m² et un magnifique jardin.
-- 1 cellier (~5m²).
-- 1 accès au garage (~15m²).
--- Au premier niveau:
-- 1 dégagement.
-- 3 chambres équipées de placards intégrés.
-- 1 salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo double vasque,)
-- 1 comble isolé au sol.
--- Autres informations :
-- Construction sous décennales (charpente, gros-oeuvre, Fenêtres...).
-- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage.
-- Poêle à bois à pierre réfractaire.
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels.
-- Comble isolé au sol.
-- Isolation intérieure.
-- 2 garages (un accessible par l’habitation et l’autre par l’extérieur).
-- 1 jardin arboré.
-- 1 terrasse de 30m² équipée d’un store électrique.
-- 1 récupérateur d’eau.
-- 1 abris jardin.
-- 1 abris bois.
-- Le logement est raccordé à la fibre optique.
-- À proximité de crèche, école maternelle/élémentaire et d’une boulangerie.
—Taxe foncière : 288€.
— DPE: D
-- Principales distances:
Haguenau: 26 min, 21 km.
Hochfelden: 23 min, 19 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 36 min, 38 km.
Strasbourg-centre: 38 min, 41 km.
Saverne: 34 min, 27 km.
Brumath: 26 min, 23 km.
--Contactez Célia au 07-78-12-20-62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %
Taxe foncière annuelle 288 €
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


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