Retour

Vente Maison à Aubenas

Description de l'offre

Venez découvrir cette superbe bastide en pierres , écrin de verdure au coeur d'Aubenas à l'abri des regards avec son mur d'enceinte en pierre de 2 mètre de haut.

L'ensemble représente une surface de plus de 350 m2 (175m² pour l'habitation principale et 180m² pour les gites)

Cette propriété vous séduira par son magnifique parc composé d'un jardin, d'arbres fruitiers, de plantes, de fleurs, bassin d'agrément (Carpes) ... et également un droit de captage sur l'eau du canal qui traverse le terrain d'une surface de 3718 m2.

La maison se compose de :

-Une très belle pièce de vie avec mezzanine cheminée et four à pain.avec accès à la terrasse surplombant la piscine avec plage en pierres et cuisine d'été .

- Une cuisine indépendante

- Une salle d'eau

- Une très belle salle de bains

- deux wc.

Un potentiel locatif peut être optimisé grace aux 5 gites dont 4 en rez de chaussée, tous équipés avec t terrasse privée pour chacun.

A 5 minutes du centre ville d'Aubenas avec très belle vue sur le château. Proches toutes commodités, écoles, collèges et lycée, centre commerciaux et hôpitaux. Accessibilité handicapé pour accéder au 1er étage.

Accès A7 et TGV à moins d'une heure


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

10
Pièces
350
8
Chambres
Label Value
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 3 718 m²
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 607 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Patrick PIERI

0630524112

Chabeuil

(Drome)


Voir les biens

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 3%.com immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 3%.com immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 3%.com immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Aubenas