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Vente Appartement à Gruissan

Description de l'offre

3%.COM. – La résidence se situe idéalement sur la rive gauche, limite rive droite dans une résidence sécurisée et convoitée, en retrait des bruits. Grande et belle piscine à disposition. L’appartement est au 2è étage avec ASCENSEUR. Commerces à proximité immédiate, port également mais sans en subir les nuisances et le vieux village à quelques pas. Un endroit somme tout idéal pour personnes ne voulant pas utiliser le véhicule été comme hiver.

Composition :

- Une pièce de vie agréable. La loggia condamnée offre une belle lumière et une vue dégagée.

- Une chambre avec lit 140

- Une cabine avec fenêtre et actuellement lits superposés et bureau

- Une salle de bain en bon état aérée

Un grand garage en sous-sol peut être acquis en plus hors prix affiché.

Double vitrage et accès sécurisé.

Bien soumis à la copropriété

1 lots à vendre - Charges 720 euros/an - Fonciers 640 euros


--Principales distances :
Narbonne : 10 mn

Espagne : 1 h 30

Honoraires forfaitaires de 3000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché


--- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier

RSAC Narbonne 830 893 848

au 07 71 78 83 44
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
32
2
Chambres
Label Value
Code postal 11430
Ville Gruissan
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 166
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 720 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 640 €
Taxe d'habitation 402 €
DPE
DPE
Label Value

Valy LAZARUS

07 71 78 83 44

Gruissan

(Aude)


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