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Vente Maison à Guérande

Description de l'offre

21 photos disponibles sur notre site 3%.Com immobilier.

MAISON construite en 2019 de 160 m²,avec alarme et sa GARANTIE DÉCENNALE, proche de Guérande et de ses commerces, sur un terrain de 652 m².

Au RDC :

Une cuisine îlot rétroéclairé aménagée/équipée ( hotte, four, plaques induction, réfrigérateur et lave vaisselle) accompagné d'un salon/séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, le tout sur une surface de 60 m².

Une chambre Parentale de 14 m² avec une salle d'eau (deux vasques) avec un dressing de 6 m².

Un wc suspendu.

Une buanderie de 6 m² où l'on trouve la chaudière Thermodynamique de 200L (A++), qui alimente chauffage et eau.

Au 1er ÉTAGE:

Une chambre 14 m² avec dressing.

Une chambre de 13,5 m² avec dressing.

Une chambre de 14,5 m² avec dressing.

Une salle de bains de 5 m² avec double vasque et sèche serviette.

Un wc suspendu.

Une mezzanine de 14 m².

Garage de 13 m² entièrement isolé et carrelé.

Jardin de 652 m² entièrement clos et sans vis-à-vis avec sa piscine de 8m x 4m (avec alarme), chauffée et entretenue avec une pompe à chaleur indépendante.

Une aire de parking privatif , raccordé au tout-à-l'égout. Prix: 525300 € H.A.I dont honoraires 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur ( Prix net vendeur: 510 000 €).

Mme lecallo Anne au 0634232032 RSAC SAINT-NAZAIRE - 410903538 - 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. 18 Boulevard Jean Mermoz - 44600 SAINT NAZAIRE.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 44350
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 652 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2019
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

ANNE LECALLO

06 34 23 20 32

La Turballe

(Loire Atlantique)


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