Vente Maison à Lièpvre
Description de l'offre
Beau potentiel pour cette grande maison ancienne, Rdc + 2 étages, très bien isolée (Laine de bois, Ouate de cellulose et menuiseries avec double vitrage, VMC) bénéficie d'un excellent classement thermique.
Le bien dispose au rez-de-chaussée :
1 Entrée avec placard avec porte d'entrée "Sécurite"
1 Pièce principale et 1 cuisine équipée (Schmidt Group) de 50m² environ donnant sur la terrasse et le jardin
1 WC
Au demi niveau :
1 Chambre avec un coin dressing
1 salle d'eau
1 Buanderie
Au 1er étage :
3 chambres
1 salle de Bain avec WC
1 grand espace central bien éclairé (Deux fenêtres) de 17m²
1 grand dressing de 12m² (Travaux de Finitions à Prévoir)
Au 2e étage :
1 très grande pièce de Loisir
1 épace de 20m² (déjà isolé de laine de bois avec travaux de finition à prévoir : pose du Placo)
A ce bien s'ajoute un Garage et une cave
Extérieurs :
A l'avant, un potager et places de parking
A l'arrière, une terrasse couverte donnant sur une cour et un jardin en gazon.
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau sur radiateur comprenant des robinets thermostatique + une climatisation reversible Chaud/Froid (à chaque étage), + un poêle à bois (1340Kw/H
Eau chaude : Ballon thermodynamique à accumulation vertical
Panneaux solaires qui permettent d'alimenter le besoin électrique de la maison en journée avec revente du surplus de production électrique à ENEDIS (200€/an environ)
Il y a des travaux de raffraichissement à prévoir (tapisseries) et quelques travaux pour exploiter davantage deux pièces (au 2e étage, une pièce supplémentaire de 20m² env. et le dressing du 1er étage). Cependant, il s'agit d'une excellente affaire !!!!
Taxe foncière de 342€/an.
- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 ou 06.12.42.09.56 du Lundi au Samedi de 8h 30 à 19h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE IMMO) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Agence de Sélestat 67600 , Siège social : Lièpvre 68660, qui se fera un plaisir de vous apporter des informations complémentaires.
Réseau national 3.COM à honoraires réduits : 3%TTC*
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573
Description du bien
7
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 68660 |
| Ville | Lièpvre |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 618 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | CLIMATISATION |
| Type de chauffage | AIR PULSE |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 227 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 220 388 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 342 € |
| Label | Value |
|---|
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