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Vente Maison à Lièpvre

Description de l'offre

Beau potentiel pour cette grande maison ancienne, Rdc + 2 étages, très bien isolée (Laine de bois, Ouate de cellulose et menuiseries avec double vitrage, VMC) bénéficie d'un excellent classement thermique.

Le bien dispose  au rez-de-chaussée :

1 Entrée avec placard avec porte d'entrée "Sécurite"

1 Pièce principale et 1 cuisine équipée (Schmidt Group) de 50m² environ donnant sur la terrasse et le jardin

1 WC

Au demi niveau :

1 Chambre avec un coin dressing

1 salle d'eau

1 Buanderie

Au 1er étage :

3 chambres

1 salle de Bain avec WC

1 grand espace central bien éclairé (Deux fenêtres) de 17m²

1 grand dressing de 12m² (Travaux de Finitions à Prévoir)

 Au 2e étage :

1 très grande pièce de Loisir

1 épace de 20m² (déjà isolé de laine de bois avec travaux de finition à prévoir : pose du Placo)

A ce bien s'ajoute un Garage et une cave

Extérieurs :

A l'avant, un potager et places de parking

A l'arrière, une terrasse couverte donnant sur une cour et un jardin en gazon.

Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau sur radiateur comprenant des robinets thermostatique + une climatisation reversible Chaud/Froid (à chaque étage), + un poêle à bois (1340Kw/H

Eau chaude : Ballon thermodynamique à accumulation vertical

Panneaux solaires qui permettent d'alimenter le besoin électrique de la maison en journée avec revente du surplus de production électrique à ENEDIS (200€/an environ)

Il y a des travaux de raffraichissement à prévoir (tapisseries) et quelques travaux pour exploiter davantage deux pièces (au 2e étage, une pièce supplémentaire de 20m² env. et le dressing du 1er étage). Cependant, il s'agit d'une excellente affaire !!!!

Taxe foncière de 342€/an.

- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 ou 06.12.42.09.56 du Lundi au Samedi de 8h 30 à 19h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE IMMO) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Agence de Sélestat 67600 , Siège social : Lièpvre 68660, qui se fera un plaisir de vous apporter des informations complémentaires.

Réseau national 3.COM à honoraires réduits : 3%TTC*


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

7
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 68660
Ville Lièpvre
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 618 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 388 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 342 €
DPE
DPE
Label Value

Christophe PANTZER

06 12 42 09 56

Sélestat

(Bas Rhin)


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