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Vente Maison à Duntzenheim

Description de l'offre

3%.COM- EXCLUSIVITE - Beau corps de ferme du 19ème siècle dans le charmant village de Duntzenheim (7 min de Hochfelden, 11 min de Truchtersheim), composé d'une maison de 130 m² habitables environ (+ comble de 60m²), d'une cour, d'un jardin, plusieurs dépendances à colombage.


Le tout sur un grand terrain de 13,37 ares.


--Beau potentiel dans les dépendances (pour particulier ou artisan/professionnel, chevaux, etc...)


-- Habitation A FINIR de RENOVER : finition intérieure , isolation, partie électrique

--Ensemble à taille humaine


--La maison d'habitation dispose de 130m² habitables environ sur 2 niveaux, un espace à vivre de 62m² , 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un comble emmenageable 60m² environ, une cave

--Au RdC:
- 1 espace ouvert de 62m² :salon/séjour/cuisine - 1 salle d'eau ( à rénover)


. --Au 1er étage: - 2 chambres rénovées (13.5 m² environ chacune) - 1 salle de bain ( bain -douche) - 1 espace bureau 10.8m² - 1 chambre ( 25m²) état brut- à finir de rénover ( isolation)-couloir et dégagement à rénover - accès au comble (60m² environ au sol)

--Extérieur: - Grand jardin - Une cave. - Un garage fermé+2 garages dans une dépendance+2 parkings couverts.

Autres informations: Nombreux travaux récents réalisés: - chauffage central aux pellets ( 2013) - poêle à bois (2011) - isolation intérieure - double vitrage PVC ( 2011)

--Dimensions du terrain: 21mx66m.

--Ecoles: groupe scolaire Clair de Lune à Wingersheim ( périscolaire, cantine)

--Dans la commune: boulangerie-pâtisserie, tabac, quincaillerie, vente à la ferme.


--Principales distances (indications Mappy par route): Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km.


Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 67270
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 3
Cave OUI
Année de construction 1841
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Sandrine ROTH

06 58 67 64 84

Hochfelden

(Bas Rhin)


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