Description de l'offre

3%.COM - Situé à OBERHAUSBERGEN (Rue du Furet) , très bel appartement de 3 pièces de 74m² situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 grand garage de 45m² complète ce bien ---

--- Copropriété intimiste bien tenue de 2 étages érigée en 2008.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Visite virtuelle (https://my.matterport.com/show/?m=6f4Kma8JcGE) ou sur notre site troispourcent.

--- Je suis en capacité de vous faire parvenir un maximum d’éléments (diagnostics, plans...) ainsi qu’une VIDÉO visible sur mon compte Facebook Sebastien BELNY - 3%.com ---

Composition:

-- 1 espace salon/séjour de 22,5m² agrémenté d’une véranda (2012) de 11,5m² faisant évoluer la pièce de vie à 34m².

-- 1 cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo).

-- 1 chambre (11m²).

-- 1 chambre (9m²).

-- 1 couloir équipé d’un grand placard de rangement (penderie, étagères).

-- 1 salle d’eau (douche, vasque, rangements).

-- 1 toilette séparé avec lave-mains.

Autres informations:

-- Matériaux de qualité et prestations modernes.

-- 1 grand garage équipé d’une porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules (lumières et de 2 prises de courant).

-- Chaudière individuelle au gaz de ville De Dietrich (2018).

-- Véranda (2012).

-- Nombreux rangements.

-- Fenêtres double vitrage/pvc bicolores - Volets et stores électriques.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est composée de 15 lots (7 logements).

-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1356/an (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Consommation annuelle de gaz ~673€.

-- Taxe foncière 742€..

-- Chauffage au sol, radiateurs dans les chambres.

-- DPE: D.

-- Principales distances:

Schilt.Parc Euro Entrep: 9 min, 4 km.

Truchtersheim: 15 min, 11 km.

Strasbourg centre: 9 min, 9 km.

Saverne: 37 min, 32 km.

Brumath: 23 min, 24 km.

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573