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Vente Appartement à Oberhausbergen

Description de l'offre

3%.COM - Situé à OBERHAUSBERGEN (Rue du Furet) , très bel appartement de 3 pièces de 74m² situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 grand garage de 45m² complète ce bien ---

 

--- Copropriété intimiste bien tenue de 2 étages érigée en 2008.

 

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Visite virtuelle (https://my.matterport.com/show/?m=6f4Kma8JcGE) ou sur notre site troispourcent.

--- Je suis en capacité de vous faire parvenir un maximum d’éléments (diagnostics, plans...) ainsi qu’une VIDÉO visible sur mon compte Facebook Sebastien BELNY - 3%.com ---

Composition:

-- 1 espace salon/séjour de 22,5m² agrémenté d’une véranda (2012) de 11,5m² faisant évoluer la pièce de vie à 34m².

-- 1 cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo).

-- 1 chambre (11m²).

-- 1 chambre (9m²).

-- 1 couloir équipé d’un grand placard de rangement (penderie, étagères).

-- 1 salle d’eau (douche, vasque, rangements).

-- 1 toilette séparé avec lave-mains.

 

Autres informations:

-- Matériaux de qualité et prestations modernes.

-- 1 grand garage équipé d’une porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules (lumières et de 2 prises de courant).

-- Chaudière individuelle au gaz de ville De Dietrich (2018).

-- Véranda (2012).

-- Nombreux rangements.

-- Fenêtres double vitrage/pvc bicolores - Volets et stores électriques.

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est composée de 15 lots (7 logements).

-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1356/an (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Consommation annuelle de gaz ~673€.

-- Taxe foncière 742€..

-- Chauffage au sol, radiateurs dans les chambres.

-- DPE: D.

 

-- Principales distances:

Schilt.Parc Euro Entrep: 9 min, 4 km.

Truchtersheim: 15 min, 11 km.

Strasbourg centre: 9 min, 9 km.

Saverne: 37 min, 32 km.

Brumath: 23 min, 24 km.

 

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
73.7
2
Chambres
Label Value
Code postal 67205
Ville Oberhausbergen
Surface habitable (m²) 73,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2008
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 1 356 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 742 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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